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Mag 17
by Emilia Castellani in blog 0 comments

Toscana, il Testo Unico del Turismo si aggiorna: cosa cambia per affitti turistici e strutture extralberghiere

Un incontro in seconda commissione regionale ha riunito operatori, associazioni di categoria, sindacati e rappresentanti dei comuni per discutere le proposte di modifica alla l.r. 61/2024. Al centro del dibattito: il cambio di destinazione d’uso, la proroga dei termini e il futuro dell’ospitalità extralberghiera in Toscana. Il quadro normativo Il Testo Unico del Turismo della Regione Toscana (l.r. 61/2024) è entrato in vigore a fine 2024 con l’obiettivo di riordinare l’intera normativa sul settore. Da subito alcuni articoli hanno sollevato preoccupazioni, al punto che la legge è stata impugnata dal Governo. La sentenza n. 61/2026 della Consulta ha poi chiarito che il mutamento di destinazione d’uso dal residenziale al turistico-ricettivo ha applicazione diretta e immediata, senza necessità di varianti preventive ai piani operativi comunali — ma nonostante questo, le difficoltà applicative sul territorio restano significative. In questo quadro la Seconda Commissione ha convocato una sessione pubblica di consultazione su due proposte di legge: la PdL 21 della Giunta, che introduce modifiche sostanziali, e la PdL 14 del consigliere Marco Stella (Forza Italia), che chiede una proroga ulteriore dei termini al 2027. Di seguito una sintesi dei contenuti e delle posizioni emerse.   Le proposte PdL 21 – Le modifiche sostanziali […]
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Nov 24
by Emilia Castellani in blog 0 comments

La mia intervista sul blog di ProntoPro

Oggi è uscita una mia intervista al blog di ProntoPro, ho risposto ad alcune domande sul mio lavoro e su come si svolge una ristrutturazione edilizia. Cosa si intende per ristrutturare casa? Quali operazioni vengono svolte? Quando conviene ristrutturare casa? Può suggerire delle idee su come ristrutturare casa? Ci sono dei documenti o iter specifici, per la ristrutturazione di una casa di campagna? Se anche tu vuoi conoscerne le risposte clicca il link qui sotto —> https://www.prontopro.it/fi/firenze/ristrutturazione-casa#pro-interview e fammi sapere la tua opinione!
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Lug 14
by Emilia Castellani in blog 0 comments

RENDERING DI INTERNI PER NEGOZIO PIAZZA SEMPIONE NY

Questo è un lavoro di grafica 3d realizzato per lo studio Zooform di Bologna, il progetto del nuovo negozio del brand Piazza Sempione a New York è stato realizzato dall'Arch. Carlo Pierantozzi e il suo team di Zooform. Ho realizzato per loro modello 3d alcune viste e questa visualizzazione dinamica a 360° dell'interno.
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